Alcala 4: Luksusvilla i Nueva Andalucía
Oplev Alcala 4, en nybygget villa i Nueva Andalucía, Marbella. Beliggende i hjertet af 'Golfdalen', tilbyder denne bolig med fem soveværelser og fem badeværelser en moderne og luksuriøs livsstil. Med et bebygget areal på 867 m² og en grund på 1.458 m² kombinerer ejendommen moderne design med højkvalitetsfinish. Dens privilegerede beliggenhed sikrer adgang til faciliteter, anerkendte golfbaner og det pulserende liv i Marbella, alt sammen i en fremskreden byggefasen med forventet levering i fjerde kvartal af 2026.
Projektanalyse
Beliggenhed
Alcala 4 ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde i Marbella, kendt for sin nærhed til prestigefyldte golfbaner og marinaen Puerto Banús. Beliggenheden tilbyder en balance mellem ro og adgang til faciliteter, med Marbellas centrum og kysten inden for kort afstand, hvilket giver et dynamisk og komfortabelt miljø.
Plantegning
Designet til dem, der søger komfort og eksklusivitet, opfylder Alcala 4 behovene for en moderne livsstil. Med fem rummelige soveværelser og fem badeværelser, store terrasser, privat pool, spa og fitnesscenter tilbyder villaen ideelle rum til underholdning og afslapning. Planløsningen fokuserer på naturligt lys og funktionalitet, tilpasset forskellige boligpræferencer.
Projektstatus
Dette nybyggeri, Alcala 4, er i øjeblikket under opførelse. Færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal af 2026, hvilket giver købere mulighed for at planlægge deres indflytning. Ejendommen vil blive leveret med moderne finish og højkvalitetssystemer, der sikrer en nutidig boligoplevelse.
Vigtige bemærkninger
Selvom Alcala 4 nyder godt af en beliggenhed tæt på kysten og servicefaciliteter, er det vigtigt at bemærke, at direkte adgang til strande kræver transport. Afhængighed af privat bil er en faktor at overveje for daglig mobilitet, især for adgang til visse bekvemmeligheder eller destinationer uden for projektets umiddelbare radius.
Livsstil & omgivelser
Denne villa passer til købere, der søger en primær bolig af høj standard på Costa del Sol, eller en sekundær bolig, der kombinerer luksus og strategisk beliggenhed. Den er egnet for familier, der værdsætter plads, privatliv og adgang til sportsfaciliteter som golf, samt for dem, der ønsker at være tæt på det pulserende sociale og kulturelle liv i Marbella og Puerto Banús. Nærheden til internationale skoler og kvaliteten af infrastrukturen gør den attraktiv for permanente beboere, der søger en middelhavslivsstil uden at give afkald på moderne bekvemmeligheder. Den kan også overvejes af investorer, der søger high-end ejendomme på etablerede markeder.
Byggekvalitet & materialer
Alcala 4 kendetegnes ved fokus på byggekvalitet og luksusfinish. Projektet omfatter brug af udvalgte materialer med et moderne arkitektonisk design, der maksimerer naturligt lys og udsigt. Tekniske specifikationer vil omfatte effektive klimaanlæg, køkkener og badeværelser udstyret med topmærkeapparater og sanitetsartikler samt højkvalitets snedkerarbejde. Indendørs rum vil blive designet til at tilbyde funktionalitet og æstetik, med marmor- eller porcelænsgulve, indbyggede skabe og et omhyggeligt udvalg af belysning og finish.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Alcala 4 præsenterer et eksklusivt tilbud af luksusvillaer, med priser fra 9.750.000 €. Den pågældende ejendom, en fritliggende villa med fem soveværelser og fem badeværelser, afspejler eksklusiviteten af dens beliggenhed i Nueva Andalucía. I betragtning af at det er et nybyggeri, kan tilgængeligheden variere i takt med byggeriet. Det anbefales at kontakte direkte for opdateret information om tilgængelige enheder og præcise prisoplysninger.
Omgivelser & livsstil
Alcala 4 er beliggende i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella kendetegnet ved sin høje koncentration af golfbaner i topklasse og sin nærhed til kysten. Livet her er præget af en sofistikeret rytme, hvor roen i luksusboliger kombineres med aktiviteten fra golfklubberne og nærheden til marinaer som Puerto Banús. Beboerne nyder et velplejet miljø med adgang til high-end restauranter, eksklusive butikker og et aktivt socialt liv, især i de varmere måneder. Området er godt forbundet med centrum af Marbella og tilbyder en blanding af fritid, service og bymæssige faciliteter.
Beliggenhed & omgivelser: Marbella
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Alcala 4 byder på bekvemmeligheden ved at have essentielle serviceydelser inden for kort afstand. Et supermarked ligger 1,6 km væk, og et apotek og et hospital ligger henholdsvis 787 m og 799 m væk, hvilket letter adgangen til daglige fornødenheder og medicinsk behandling. Nærheden til shopping- og fritidsområder i Marbella og Puerto Banús beriger udbuddet, mens de 11 offentlige transportlinjer og 50 nærliggende busstoppesteder giver mobilitetsmuligheder, der supplerer nytteværdien af privatbilen.
Kort & beliggenhed
Kortet viser placeringen af Alcala 4 i Nueva Andalucía, med fremhævelse af nærheden til vigtige golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas, samt Puerto Banús. Hovedvejnettet, såsom A-7 og AP-7, er synligt, hvilket understreger områdets forbindelse til resten af Costa del Sol og det andalusiske bagland.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Beliggende 3,1 km fra Playa de Puerto Banús og 3,8 km fra Playa de San Pedro, tilbyder Alcala 4 nem adgang til kysten. Nærheden til lufthavne er bemærkelsesværdig, med Málaga-Costa del Sol Lufthavn 46 km væk i luftlinje. Området har et tæt netværk af serviceydelser, herunder 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km. For golfentusiaster er flere anerkendte baner som Magna Marbella Golf (327 m) og Real Club de Golf Las Brisas (738 m) meget tæt på. Det offentlige transportnetværk er omfattende med 11 linjer og 50 tilgængelige stoppesteder.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,2°C, svingende mellem 12°C og 26°C, hvilket muliggør udendørsaktiviteter det meste af året. De historiske 3.856 årlige solskinstimer fremmer udendørs aktiviteter, og svømning i havet er mulig i cirka 5 måneder med en havvandstemperatur over 20°C. Beliggenheden 29 meter over havets overflade, med en let hældning mod stranden, bidrager til et behageligt miljø og klar udsigt.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Alcala 4 drager fordel af nærheden til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús (3,1 km) og Playa de Casablanca (2,4 km), sidstnævnte med Blå Flag-certificering. Området er et paradis for golfspillere med Magna Marbella Golf kun 327 m væk og Real Club de Golf Las Brisas 738 m væk. Desuden er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter (415 i alt), swimmingpools og tilgængelige sportscentre, såsom Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), der fremmer en aktiv livsstil.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Alcala 4 ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella, i provinsen Málaga. Denne beliggenhed placerer den i hjertet af Costa del Sol, en region internationalt kendt for sit klima, strande og livsstil. Marbella, med sin anerkendte marina Puerto Banús og gamle bydel, tilbyder en blanding af glamour og tradition. Nærheden til andre vigtige byer som Estepona og Benahavís, samt provinsens hovedstad Málaga, udvider mulighederne for fritid, kultur og serviceydelser tilgængelige for beboerne.
Projektdetaljer
Ref: CS472899
Overblik
- Luksuriøs fritliggende villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser i Nueva Andalucía, Marbella.
- Privilegeret beliggenhed i 'Golfdalen', tæt på faciliteter og Puerto Banús.
- Nybyggeri med forventet levering i Q4 2026, højkvalitets finish.
- Privat grund på 1.458 m² med pool, spa og fitnesscenter.
- Egnet for købere, der søger en eksklusiv og aktiv livsstil på Costa del Sol.
Regional sammenligning
Alcala 4 positionerer sig i luksussegmentet af ejendomsmarkedet i Marbella, specifikt i Nueva Andalucía. Sammenlignet med projekter som Camojan Six Villas (fra 8.200.000 €) og Noura Villas Sun (fra 6.990.000 €), repræsenterer Alcala 4, med en startpris på 9.750.000 €, et tilbud af høj værdi, især i betragtning af dens størrelse og private faciliteter. Villa Alcala 70 (fra 11.500.000 €) ligger i et højere prisleje, hvilket antyder forskelle i størrelse, finish eller nøjagtig placering. 'Golfdalen' er et område med høj efterspørgsel, hvor nybyggede ejendomme med disse karakteristika har tendens til at bevare en solid værdi på grund af mangel på jord og områdets internationale omdømme, hvilket tiltrækker købere, der søger eksklusivitet og adgang til førsteklasses faciliteter.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Alcala 4
Om denne ejendom Alcala 4?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
