Nieuwbouw Villa Alcala 4 te koop in Marbella
Alcalá 4 is een prestigieuze villa gelegen in Nueva Andalucía, Marbella. Deze wijk, bekend als de Golf Valley, biedt een combinatie van rust en nabijheid tot diverse voorzieningen. De villa, in aanbouw, belooft een moderne woonervaring met ruime terrassen en een privézwembad. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen, winkels en de zee.
Projectanalyse
Locatie
De ligging van Alcalá 4 in Nueva Andalucía biedt een balans tussen rust en bereikbaarheid. Golfbanen bevinden zich in de directe omgeving, terwijl winkels en de kustlijn gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze combinatie maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie het beste van beide werelden zoekt.
Woningindeling
Alcalá 4 is ontworpen om te voldoen aan de wensen van wie op zoek is naar comfort en luxe. Met vijf slaapkamers en badkamers biedt de villa voldoende ruimte voor een groot gezin of gasten. De moderne afwerking en extra voorzieningen zoals een gym en thuisbioscoop dragen bij aan een hoogwaardige woonervaring.
Projectstatus
Alcalá 4 bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een indicatieve opleverdatum in het vierde kwartaal van 2026. Dit biedt u de mogelijkheid om het project te volgen en eventueel nog aanpassingen te laten uitvoeren naar uw persoonlijke smaak.
Aandachtspunten
Hoewel Alcalá 4 dicht bij de zee ligt, is de afstand tot het strand aanzienlijk, waardoor een auto noodzakelijk is om er te komen. Houdt u er rekening mee dat u voor een strandbezoek afhankelijk bent van een voertuig.
Lifestyle & Omgeving
Alcalá 4 past bij u als u op zoek bent naar een ruime, moderne villa in een prestigieuze omgeving. Als u een fervent golfer bent, zult u de nabijheid van diverse topgolfbanen zeker waarderen. Stel u voor hoe u na een rondje golf ontspant aan uw privézwembad, genietend van het uitzicht op de bergen. De villa is ook geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en comfortabele woonomgeving met goede scholen in de buurt. De strategische ligging ten opzichte van Puerto Banús en Marbella biedt de mogelijkheid om zowel van de rust als van de levendigheid van de Costa del Sol te genieten. Het is een plek waar u kunt ontspannen en genieten van de geneugten van het leven.
Bouwkwaliteit & Afwerking
Alcalá 4 wordt gekenmerkt door een hoogwaardige afwerking en het gebruik van duurzame materialen. De villa is uitgerust met moderne technieken op het gebied van klimaatbeheersing, zoals airconditioning en verwarming. De ruime terrassen zijn voorzien van een pergola, die zorgt voor schaduw op de warmste momenten van de dag. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De badkamers zijn modern en stijlvol ingericht. De villa is ontworpen met oog voor detail en comfort, waardoor het een ideale plek is om te wonen.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
Alcalá 4 is beschikbaar vanaf €9.750.000. Deze prijs reflecteert de grootte van de villa (867 m² woonoppervlak op een perceel van 1458 m²), de hoogwaardige afwerking en de toplocatie in Nueva Andalucía. Gezien de exclusiviteit en de voorzieningen die de villa biedt, is dit een investering in een luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol.
Context & Omgeving
In Alcalá 4 kunt u zich voorstellen hoe u geniet van de ochtendzon op uw terras met uitzicht op de omliggende golfbanen. De villa is ontworpen met ruime terrassen die uitnodigen tot al fresco diners en ontspanning. De nabijheid van diverse voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants, maakt het dagelijks leven gemakkelijk. De omgeving biedt een combinatie van rust en levendigheid, met Puerto Banús op korte afstand voor wie het bruisende nachtleven zoekt. De oriëntatie van de villa zorgt voor privacy en een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag.
Locatie: Marbella
Wonen & Omgeving
Alcalá 4 is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn groene omgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u supermarkten, restaurants, apotheken en andere winkels. De omgeving is veilig en rustig, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van internationale scholen maakt het ook aantrekkelijk voor expats. De wijk is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Vanuit Alcalá 4 bent u snel in het centrum van Marbella en Puerto Banús.
Kaart & Locatie
Deze kaart toont de precieze locatie van Alcalá 4 in Nueva Andalucía, Marbella. U ziet de nabijheid van golfbanen, stranden en andere belangrijke voorzieningen. De kaart geeft een goed beeld van de strategische ligging van de villa.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Alcalá 4 is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op ongeveer 700 meter afstand. De luchthaven van Malaga is met de auto in ongeveer 45 minuten te bereiken (46 km). Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbanen, zoals Magna Marbella Golf (327 m) en Real Club de Golf Las Brisas (738 m). Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1.6 km afstand. Een ziekenhuis bevindt zich op 799 meter afstand en een apotheek op 787 meter.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur is 19°C, met een gemiddelde temperatuur van 12-26°C. De zon schijnt gemiddeld 3.716 uren per jaar, waardoor er volop gelegenheid is om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. Alcalá 4 ligt op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, met een helling naar het strand van 4.9%.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbanen
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
De omgeving van Alcalá 4 biedt een scala aan mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Op korte afstand bevinden zich diverse Blue Flag stranden, zoals Cabopino, Casablanca en El Faro. Deze stranden staan bekend om hun schone water en goede faciliteiten. Golfliefhebbers kunnen terecht op de vele golfbanen in de omgeving, zoals Los Naranjos Golf Club en Las Brisas Real Golf Club. In de buurt zijn ook diverse sportfaciliteiten, zoals tennisbanen en fitnesscentra. Puerto Banús biedt een bruisend nachtleven met talloze bars en restaurants.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Alcalá 4 is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Nueva Andalucía staat bekend als de Golf Valley vanwege de vele golfbanen die er te vinden zijn. De wijk ligt ten westen van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Puerto Banús, met zijn luxe jachthaven en exclusieve winkels, ligt op korte afstand.
Projectdetails
Ref: CS472899
Samenvatting
- Luxe villa in Nueva Andalucía, Marbella
- Vijf slaapkamers en badkamers
- Ruime terrassen en privézwembad
- Nabijheid van golfbanen en voorzieningen
- Oplevering verwacht in Q4 2026
Regionale vergelijking
In vergelijking met projecten zoals Camojan Six Villas en Tierra Viva, biedt Alcalá 4 een vergelijkbare mate van luxe en exclusiviteit. Camojan Six Villas, gelegen in Marbella, biedt villa's vanaf €8.200.000. Tierra Viva in Benahavís heeft woningen vanaf €8.488.653. Alcalá 4, met een prijs vanaf €9.750.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt. De locatie in Nueva Andalucía, de grootte van de villa en de hoogwaardige afwerking rechtvaardigen deze prijsstelling. In tegenstelling tot El Bosque, dat ook in Benahavís ligt, biedt Alcalá 4 een meer stedelijke setting met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella.
Veelgestelde vragen over Alcala 4
Meer informatie ontvangen over Alcala 4?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
