Villa neuve Alcala 4 à vendre à Marbella
Alcalá 4 is een luxe villa in aanbouw in Nueva Andalucía, Marbella. Deze wijk staat bekend als de Golf Valley vanwege de concentratie aan hoogwaardige golfbanen. De villa biedt vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over 867 m² woonoppervlak op een perceel van 1458 m². De oplevering wordt indicatief verwacht in het vierde kwartaal van 2026.
Analyse du projet
Emplacement
De villa is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk ten noorden van Puerto Banús. De nabijheid van de kustlijn en de golfbanen maakt dit een gewilde locatie. Winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik.
Agencement
Alcalá 4 biedt ruimte en comfort voor wie op zoek is naar een luxueuze woning. De villa is geschikt voor gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen. Met een privézwembad, gym en games room zijn er mogelijkheden voor ontspanning en vermaak.
État du projet
De villa is momenteel in aanbouw, wat de mogelijkheid biedt om nog bepaalde afwerkingen naar eigen smaak aan te passen. De verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2026 geeft voldoende tijd voor de voorbereiding van een verhuizing.
Points d'attention
De villa ligt op enkele kilometers van het strand, waardoor een auto handig is om de kust te bereiken. Hoewel dagelijkse voorzieningen in de buurt zijn, is men voor sommige activiteiten afhankelijk van een voertuig.
Style de vie & Environs
Deze villa past bij mensen die waarde hechten aan ruimte, privacy en comfort. Stel je voor: een gezin dat op zoek is naar een tweede huis in Spanje, waar ze kunnen genieten van de zon en de golfbanen. Of een gepensioneerd stel dat graag vrienden en familie ontvangt in een luxueuze omgeving. Ook voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve woning met alle moderne gemakken is Alcalá 4 een interessante optie. De villa biedt de mogelijkheid om te werken en te ontspannen in een stijlvolle omgeving, met de voordelen van het mediterrane klimaat en de nabijheid van alle voorzieningen.
Qualité de construction & Finitions
Alcalá 4 wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en een moderne afwerking. De villa is voorzien van airconditioning en verwarming om het hele jaar door een comfortabel klimaat te garanderen. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur. De badkamers zijn voorzien van luxe sanitair. De villa heeft een domotica systeem. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omgeving.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Alcalá 4 is beschikbaar vanaf € 9.750.000. Deze prijs reflecteert de grootte, de locatie en de luxe afwerking van de villa. Gezien de bouwstatus kan de koper mogelijk nog invloed uitoefenen op de uiteindelijke inrichting en afwerking. Het is aan te raden om contact op te nemen met de ontwikkelaar voor een actueel overzicht van de mogelijkheden.
Contexte & Environs
In Alcalá 4 kan men een levensstijl verwachten die gericht is op comfort en ontspanning. De dag begint wellicht met een duik in het zwembad of een work-out in de gym, gevolgd door een ontbijt op het terras met uitzicht op de bergen. De middag kan worden besteed aan golfen op een van de nabijgelegen banen of aan een bezoek aan Puerto Banús voor een lunch en wat winkelen. 's Avonds kan men genieten van een diner in de villa, bereid in de moderne keuken, of in een van de vele restaurants in de omgeving. Deze villa is gelegen in een rustige, residentiële wijk, maar met alle voorzieningen en activiteiten binnen handbereik.
Emplacement: Marbella
Cadre de vie & Environs
Alcalá 4 ligt in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn rustige, residentiële karakter en de nabijheid van golfbanen. De villa ligt op korte afstand van Puerto Banús, een mondaine haven met een ruim aanbod aan restaurants, bars en winkels. De omgeving biedt een breed scala aan activiteiten, van golfen en watersporten tot wandelen en fietsen in de bergen. De luchthaven van Málaga is gemakkelijk te bereiken, waardoor de villa ook geschikt is als tweede woning.
Carte & Emplacement
De kaart toont de ligging van Alcalá 4 in Nueva Andalucía, nabij Puerto Banús. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn is duidelijk zichtbaar. Bovendien zie je de vlotte verbinding met de AP-7, de belangrijkste snelweg langs de Costa del Sol.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Alcalá 4 bevindt zich op 3,1 km van Puerto Banús en 46 km van de luchthaven van Málaga. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op ongeveer 3 km afstand. Golfliefhebbers kunnen terecht bij Magna Marbella Golf op 327 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1,6 km afstand. Een ziekenhuis en een apotheek bevinden zich op respectievelijk 799 meter en 787 meter afstand.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Met gemiddeld 3856 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De villa ligt op een hoogte van 20 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur is 19.2°C.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Terrains de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
In de omgeving van Alcalá 4 zijn diverse stranden te vinden, waaronder de Blue Flag stranden Cabopino, Casablanca en El Faro. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, zoals Magna Marbella Golf en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten beschikbaar, met in totaal 415 faciliteiten in de omgeving.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
Alcalá 4 is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die direct ten noorden van Puerto Banús ligt. Puerto Banús is een bekende haven met luxe jachten, designerwinkels en een bruisend nachtleven. Marbella, een grotere stad met een historisch centrum en diverse culturele bezienswaardigheden, is ook gemakkelijk te bereiken.
Détails du projet
Ref: CS472899
Résumé
- Luxe villa in aanbouw in Nueva Andalucía, Marbella
- Vijf slaapkamers en vijf badkamers
- Woonoppervlak van 867 m² op een perceel van 1458 m²
- Privézwembad, gym en games room
- Oplevering verwacht in het vierde kwartaal van 2026
Comparaison régionale
In vergelijking met Camojan Six Villas, dat start vanaf €8.200.000, bevindt Alcalá 4 zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar biedt het mogelijk meer woonoppervlak. Villa Alcala 70, met een prijs vanaf €11.500.000, is aanzienlijk duurder, wat kan wijzen op een andere locatie of afwerkingsniveau. Noura Villas Sun, geprijsd vanaf €6.990.000, is een goedkoper alternatief, maar mogelijk met minder ruimte of minder luxe voorzieningen. Over het algemeen positioneert Alcalá 4 zich als een luxe villa in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt.
Questions fréquentes sur Alcala 4
Recevoir plus d'informations sur Alcala 4?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
Last updated:
